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房屋买卖需要什么手续房屋买卖需要的手续如下：
1、询问有关商品房的基本信息，如价格，设施等；
2、确定后，签订销售合同；
3、买方和卖方签署并加盖公章；
4、买方按合同规定付款；
5、开发商在合同规定的时间内将房子交付。
购买房地产需要以下信息1、房屋产权证；
2、买卖房屋的契约；
3、房屋登记表，平面图；
4、契税缴税或减免税证明；
5、买卖双方的身份证、户口簿和户口簿；
6、结婚证、离婚协议书、法院判决书等。
房屋过户手续如下：
1、签订《委托书》和《房子买卖合同》；
2、双方向公司财务部提交订金和订金；
3、双方当事人到公证处进行公证；
4、将以上所需要的材料提交给公司的信息部门；
5、公司开具发票和发票；
6、由评估公司提供评估报告；
7、公司外联部完成了相关的测量和相关的手续，由双方在物业管理部门签署；
8、在收到物业公司的收件单据后，买方向卖家支付第一笔款项；
9、由签约方支付相关的过户费用后，剩余部分由买方支付；
10、买方应收取新的房屋所有权证书；
11、双方凭收据到公司财务部门领取购买定金和定金。
《商品房销售管理办法》第1条依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》，制订了《城市房地产开发经营管理条例》，以规范商品房买卖合同，保护买卖双方的合法利益。
在购买房子时，应注意下列事项1、开发商是否有资格出售住房，比如是否持有商品房预售许可证；
2、了解小区规划，教育设施等；
3、在签订合同时，合同内容与承诺内容是否相符。
《城市商品房预售管理办法》第六条对商品房销售实行特许经营，是对商品房销售的一项重要内容。在办理商品房预售时，必须向有关部门办理预售许可证，并取得《商品房预售许可证》。没有《商品房预售许可证》的，是不能办理预售手续的。
以上就是房屋买卖需要什么手续的回答，相信大家已有所了解，希望以上内容对你有所帮助。
法律分析：商品房的转让一般是指房屋的买卖，其一般流程为：
一、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。
二、制定合同。
三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司。
四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。
五、买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约7~8个工作日左右。
六、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右。
七、房屋过户：买方同担保公司去xx市房地产产权登记中心，签订＜房地产买卖合同(现售)＞，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。
八、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
法律依据：《商品房销售管理办法》
第二条 商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。
第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
第四条 房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
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