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济南公积金买房政策
申请条件
申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括：
1、具有济南城镇常住户口或有效居留身份;
2、参加住房公积金并能正常缴交，连续缴存12个月以上;
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、异地购房：异地缴存济南购房，须有本地人做担保
贷款额度
住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人公积金账户余额×15;
一个家庭夫妻双方及家庭居住共同成员均缴存住房公积金的应合并计算其可贷额度;一人缴存住房公积金的职工家庭，如果能提供正常缴存公积金的共同还款人，可按双方缴存公积金的家庭对待计算可贷款额度。
贷款期限
住房公积金贷款期限最长不超过30年，贷款期限加借款人、共同还款人(配偶除外)、担保人年龄均不得超过男65周岁，女60周岁。存量房(二手房)房龄与贷款期限之和不超过50年。
贷款利率
五年以下(含五年),个人住房公积金贷款利率调整为4.00%,五年期以上个人住房公积金贷款利率调整为4.50%
济南买房条件最新政策
济南市住房和城乡建设局又发布了一项新政，将济南市从“非本市居民家庭在本市连续两年缴纳个人所得税或社会保险，连续两年缴纳社保满3个月购房”调整为“非本市户籍家庭在限购区域内购房的，须满足在本市累计缴纳6个月个人所得税或社会保险的条件”；济南市住房和城乡建设局又发布了一项新政，旨在进一步支持济南市居民的刚性和改善性住房的政策。本科及以上学历的购房者，必须连续三个月缴纳社会保险。
济南现行商业贷款利率
中国人民银行宣布，5年期以上的贷款基准利率为4.3%，而第一套住房贷款的基准利率将下降20个百分点，即4.1%的二套住房贷款。
济南限购范围
市中区，历下区，历城区，天桥区，槐荫区为限购区域，章丘，长清不限购。
济南非居民购房条件
在济南，须符合累积六个月的个人或社会保障；具有本科或以上学历的购房者，必须连续三个月缴纳社会保险，并且只能购买一套住房。
济南户籍人口的限制
在限购范围，一般家庭只能购买2套；如果有父母投亲养老，并且持有超过6个月的居住证，或一方有2个（含2个）以上子女，且子女已取得本市户口，且至少有一名未成年人，则可在该限购区购买一套商品住房。买三套房子必须全额付款，不能贷款。
首付比例情况
当地户籍，不管有没有房贷，只要是有房子的，都可以作为第一套住房，首付30%。二套住房的首付款40%，三套房必须全款。
济南外来人员住房公积金购房的条件
在济南购房，夫妻两人均缴了公积金，可贷50万元；如果只有一方有公积金，则可贷25万元（可贷额度以公积金账户余额的15倍计算）。
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